Если раньше, чтобы получить разрешение на проведение строительных работ, выдавали лицензии, и это регламентировал соответствующий закон, то сейчас, начиная с 1 января 2010 года, их заменяет допуск к строительным работам. Это нововведение изменило всю структура контроля деятельности компаний, которые занимаются строительными работами. Согласно закону, все строительные организации, даже уже получившие лицензию, обязаны пройти процедуру, которая называется получения допуска сро к строительным работам. При условии, что компания не обзавелась подобным разрешением, у нее нет и прав на проведение деятельности, связанной со строительством.

Кто должен получать допуск к строительству? Обязанность в его получения прописали в Градостроительном кодексе РФ (п. 2 ст. 47), и без него никто не сможет легально вести работы по строительству, или изысканиям и проектированию. Вот с той целью, чтобы получить его и нужно вступление в сро, в это некоммерческое партнерство, которое называется саморегулируемой организацией или - сро в строительстве.

Допуск сро необходим для тех видов деятельности, что сказываются на безопасности строительных объектов. Что касается процедуры получения этого документа, то ею предусмотрена определенная подготовка, в частности, создание своего штата работников, проведение их аттестации, сбор необходимого пакета документации, оплата требующихся взносов и не только.

Затем, когда вы провели все подготовительные работы, следует подавать заявление, в котором вы указываете информацию про виды деятельности, на которые вы хотите получать разрешение. Надо сказать, что допуск к строительным работам действителен на всей территории Российской Федерации, и у него нет ограничения по сроку.

Дело в том, что получение допуска к строительным работам является не просто обязанностью предприятий, а дает и некие преимущества. Основное из них заключается в возможности участвовать в конкурсах и тендерах. В 2009 году предприятие, которые не имели допусков, но имели лицензии, могли совершать строительные работы, однако у них не было прав на участие в конкурсах на работы, заканчивавшиеся в 2010 году либо позже. Это правило давало фору тем организациям, которые, не ожидая завершения срока действия их лицензий, проходили процедуру получения допусков к строительным работам. Для конкурсов же, которые проводили комитеты и администрации, одним из главных требований еще до 2010 г. уже обязательным было наличие допуска сро к строительным работам. И это легко объяснимо. Даже если предприятие завершит строительство до того, как пройдет время, и без допуска еще можно работать, но последующий гарантийный ремонт, при нужде, будет уже невозможным. Поскольку нет никакой гарантии того, что компания получит допуск и продолжит дальше работу по этому направлению.

Как уже сказано ранее, наличие допуска сро в строительстве является обязательным условием возможности деятельности в сфере строительства или изысканий. Согласно ст. 173 Гражданского кодекса России, если фирма выполнила работы, которые требуют обязательного наличия допуска, без этого документа, ее подвергнут мерам, которые предусмотрены как ответственность за нарушение законодательных норм. Договор, который заключит такая компания, будет недействителен, а все средства, заработанные по нему, фирме придется вернуть. А если будут обнаружены и отягчающие обстоятельства, то, согласно ст. 171 Уголовного кодекса России, наступает уголовная ответственность, предусматривающая даже наказание в виде лишения свободы.

И по поводу сроков получения допуска к строительным работам. Этот процесс занимает разное время. Достаточно сказать, что срок рассмотрения пакета документов, поданного фирмой, регламентирован, он составляет 30 дней. Но каждой фирме понадобится и срок разный для сбора тех же необходимых документов. В лучшем случае, когда организация серьезно и вдумчиво отнесется к этому важному делу, допуск можно оформить даже за одну или две недели.